9 Apartamentos e Casas à venda no Nossa Senhora das Gracas, Santa Luzia - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 385.000,00 no Lugar Certo  14

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 322.000,00 no Lugar Certo  11

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  20


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  14

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 37.432.458,00 no Lugar Certo  4

Lote
Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG

Área Industrial Estratégica ¿ Santa Luzia/MG Localização estratégica na cidade. Próximidade de grandes empresas. Acesso rápido e fácil: Avenida das Industrias (MG 20), Avenida Beira Rio, Avenida Brasilia e Alto das Maravilhas. Terreno com topgrafia diversificada, partes plana e em declive. Localizado próximo da divisa com BH. Valor Total: R$ 37.432.458,00 (Disponível também para venda fracionada) ÁREA TOTAL 92.563,24 m² Ativo imobiliário com forte vocação logística e industrial, inserido em eixo estratégico consolidad. Próximo ao terminal ferroviário da Vale. O imóvel possui aproximadamente 620 metros de confrontação com linha férrea, além de acesso direto pela Avenida das Indústrias, favorecendo operações de médio e grande porte. Estrutura operacional já implantada, com excelente potencial para expansão, retrofit ou desenvolvimento de projeto logístico sob medida. OPÇÃO 1 ¿ ÁREA COM EDIFICAÇÕES Área total: 8.149,00 m² Edificações ¿ 2.540,00 m² Galpão industrial: 2.044,00 m² 2 pontes rolantes com capacidade de 3,5 toneladas cada Subestação: 28,00 m² ¿ 1.000 kVA Escritório administrativo: 185,00 m² Vestiário: 283,00 m² Valor Total ¿ Área 1 R$ 7.096.050,00 OPÇÃO 2 ¿ ÁREA REMANESCENTE Área total remanescente: 84.414,24 m² (-) 17.000,00 m² ¿ Área de Preservação Permanente = 67.414,24 m² aproveitáveis Valor Total ¿ Área 2 R$ 30.336.408,00 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS Localização consolidada em polo industrial Logística multimodal (rodoviária e ferroviária) Ideal para Centro de Distribuição (CD) Indicado para BTS (Built to Suit) Possibilidade de fracionamento Potencial para condomínio logístico Forte potencial de valorização patrimonial PERFIL IDEAL DE INVESTIDOR Fundos imobiliários (logística/industrial) Investidores patrimoniais Operadores logísticos Indústrias de médio e grande porte Documentação regular e apta para transferência imediata.


Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  19

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 769.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG

Espetacular Cobertura com Vista Panorâmica da Cidade! Se você busca conforto, espaço e uma vista privilegiada, esta linda cobertura é a escolha ideal! No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, integrada à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista encantadora. A cozinha possui bancada em granito, ótima funcionalidade e área de serviço anexa, além de laje técnica para instalação de ar-condicionado. São 3 quartos amplos, claros e arejados, sendo uma confortável suíte com varanda privativa. O banheiro social atende perfeitamente aos demais ambientes, contando com bancada em granito e excelente espaço interno. No segundo pavimento, você encontrará uma agradável sala de apoio e mais um banheiro, oferecendo praticidade e versatilidade para receber familiares e amigos. O grande destaque fica por conta da ampla área externa, perfeita para criar um espaço gourmet, área de lazer ou ambiente de convivência, tudo isso com uma exuberante vista panorâmica da cidade. ? 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda ? Sala ampla para 2 ambientes integrada à varanda ? Cozinha com bancada em granito ? Área de serviço independente ? Laje técnica para ar-condicionado ? Banheiro social e banheiro no segundo pavimento ? Ampla área externa com vista definitiva da cidade ? 2 vagas de garagem cobertas sob pilotis Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, privacidade e uma vista de tirar o fôlego!


Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 140.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo